樓市氣氛向好，不乏用家物色洋房盤源，美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行剛促成一宗上水御林皇府二手成交，一名外區客睇好區內發展前景，斥資5,350萬元承接雙號洋房自用。

剛成交為御林皇府肯辛頓徑雙號洋房，實用面積4,203平方呎，建築面積約5,628平方呎，採用5房4套間隔，洋房以雙層設計，空間闊落，而且裝修雅致，屬優質放盤。廖煜榮稱，買家鍾情洋房間隔實用，外形及內櫳設計具古典氣派，而且屋苑鄰近古洞發展區，後市潛力可期，故睇樓數次後決定承接。雙方議價後按開價減約150萬元，以5,350萬元成交，折合實用呎價約12,729元，建築呎價約為9,506元。

資料顯示，原業主於2017年8月以約4,748萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約602萬元，物業升值約12.7%。