美聯物業屯門西鐵兆康分行聯席區域經理陸家民(Damon Luk)表示,有買家睇好屯門區鐵路延線及洪水橋區發展,租樓多時終決定入市做業主,日前經該行購入叠茵庭中層3房戶自住,成交價703萬元,創同類單位成交價新高。
剛成交為叠茵庭6座中層室,實用面積499平方呎,建築面積約715平方呎,3房間隔,望開揚市景。陸家民稱,買家為區內租客,看好屯門的交通配套及發展前景,故決定在區內置業,有見上址間隔四正,價格相宜,睇樓後火速決定入市。雙方議價後終以703萬元成交,折合實用呎價約14,088元,建築呎價約9,832元。
資料顯示,原業主於2011年8月以約270萬元購入上址,轉手帳面獲利約433萬元,期內物業升值逾1.6倍。