美聯物業將軍澳南豐廣場分行(2)高級營業經理黃富國(JASON WONG)表示,大市交投氣氛不俗,該行剛促成蔚藍灣畔3房單位之買賣個案,由於價格較相宜,獲居港滿7年客戶睇樓2日即承接,成交價約865萬元。
他稱,上述成交單位為蔚藍灣畔5座極低層H室,實用面積651方呎,建築面積約877方呎,屬3房1套間隔,以約865萬元沽予用家,折合實用呎價約13,287元,建築呎價約9,863元。據了解,新買家已居港滿7年,見上址布局得宜,由於位置低層,價錢較相宜,故睇樓2日即承接。
原業主於2011年1月以約472萬元購入,是次轉手帳面獲利約393萬元,升值約83%。他補充,蔚藍灣畔本月暫錄約4宗買賣成交。