美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,蔚藍灣畔有業主睇淡後市,2房放盤「可租可賣」,最後連減5口價,以768萬元沽出,累減92萬元。
上述成交單位為坑口蔚藍灣畔1座低層G室,實用面積488方呎,屬2房間隔,內櫳企理,據了解,單位7月中放盤,原叫價860萬元,因應市況連番減價,並由只放盤出售,變成「可租可賣」,最終減價成交,前後經過5次減價,獲同區客斥768萬元承接自用,減幅11%,折合實用呎價約15,738元,較市價低約8%。
他補充,蔚藍灣畔現時全屋苑放盤約146個,其中兩房單位實用面積488呎,入埸費由799萬元起;三房戶實用面積566呎,入場費由980萬元起;另三房1套實用面積654呎,入場費由1,000萬元起。
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