美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行最新促成馬鞍山 翠擁華庭816平方呎三房單位,以843.7萬元成交。
陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山 翠擁華庭3座低層C室,實用面積約816平方呎,建築面積約1,052方平方呎,為三房連套房單位,間隔方正實用。據悉,原業主換樓,故放售單位,價錢吸引租客買家購入單位自住,加上單位內裝修企理,雙方議價46.3萬元,終以843.7萬元成交,折合實用呎價約10,339元,折合建築呎價約8,020元。
原業主於2009年以約358.9萬元購入物業,持貨逾13年,帳面獲利484.8萬元,期內物業升值約1.4倍。
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