踏入12月，樓市氣氛未減，不少上車客趁年尾加快吸納平盤，其中元朗尚悅交投趨旺，美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示，本月首7天已錄7宗成交，其中該行最新促成一宗元朗尚悅一個低層單位買賣，造價約498萬元，屬市場價。
馮根明指，是次成交單位位於尚悅2座低層D室，屬2房間隔享市景，單位實用面積約426平方呎，建築面積約577平方呎，原業主約於1個月前以約500萬元放盤，吸引一名租客興趣，經議價後即睇即買以約498萬元成交，實用呎價約11,690元，建築呎價約8,631元。
資料顯示，原業主於2013年7月以約397.7萬元購入單位，現持貨逾4年沽出，帳面獲利約100.3萬元，期內物業升值約25%。