美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示,柏傲莊一期入伙在即,未入伙已錄得預租個案約10宗成交,該行最新租出一個大圍 柏傲莊一期306實呎一房單位,每月租金1.4萬元,實用呎租約46元,單位租金回報逾2.1厘。
上述承租單位為大圍 柏傲莊一期3B座高層F室,實用面積306方呎,屬一房單位,由於屋苑配套及質素佳,故獲不少年輕租客及家庭租客垂青,屋苑預計12月開始入伙,已頻錄租務成交。據悉,租客早已鎖定柏傲莊租盤,心儀屋苑交通方便,港鐵東鐵綫可直達金鐘站,加上大型商場即將開幕,預繳一年租金換筍價租,單位終以月租1.4萬元成交,實用呎租約46元。
業主於2020年11月以約797萬元購入物業,若以目前租金回報計算,租賃回報逾2.1厘。
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