美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,樓市交投趨升,用家入市步伐加快,該行剛協助一名上車客購筲箕灣中心一個304實呎戶,並趕於農曆新年前以450萬元入市,2013年貨是次轉手升值約4成。
周永業指出,剛成交的筲箕灣中心為C座中層B室單位,實用面積約為304呎,建築面積約373呎,並獲上車客鍾情,議價後以450萬元成交,折合實用呎價約為14,803元,建築呎價約為12,064元。事實上,市場上低於500萬元盤供應有限,故不乏上車客趁好市而加快入市。
原業主於2013年12月以約323萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約127萬元,物業升值約39%。
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