筲箕灣居屋東霖苑538實呎戶 綠表客鍾情斥508萬元承接 1997年貨升值逾3倍

美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示,港島區居屋屋苑樓價吸引,故獲不少上車客歡迎,該行剛促成筲箕灣東霖苑一個綠表居屋成交,538實呎戶以508萬元易手,較1997年購入價升值逾3倍。

陳世民稱,剛成交的東霖苑為高層6室單位,實用面積約為538,建築面積約為715呎,單位位處高層,間格實用,加上樓價吸引,故獲同區綠表客垂青,原業主開價約520萬元,議價後以約508萬元於居屋第二市場成交,折合實用呎價約9,442元,建築呎價約為7,105元。

原業主於1997年以約121萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約387萬元,物業升值約320%。

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