美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行剛促成筲箕灣形薈一個428實呎戶成交,外區客鍾情屋苑配套及樓價吸引,故斥920萬元承接,2016年貨轉手帳面獲利逾50萬元。
黎泳傑指,該行剛促成的形薈為2座低層J室單位,實用面積約為429呎,為兩房間格,原業主叫價約930萬元,議價後以約920萬元成交,折合實用呎價約為21,445元。買家為外區用家,見單位樓價合預算,加上屋苑配套完善及交通方便,故拍板入市自用。
原業主於2016年11月份以約869.6萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約50.4萬元,物業升值約6%。
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