美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,港島區低價筍盤買少見少,而筲箕灣區仍有「5球」以下選擇,故獲外區用家鍾情,該行剛促成海灣華庭一個257實呎戶成交,並以475萬元獲承接,2016年貨轉手升值約2成。
黎泳傑稱,剛成交的筲箕灣海灣華庭為中層B室單位,實用面積約257呎,建築面積約372呎,為2房間格,由於物業銀碼吸引,而且交通方便,故獲外區客垂青,原業主叫價約為530萬元,議價後以475萬元吸引價成交,折合實用呎價約18,482元,建築呎價約12,769元。
原業主於2016年9月份以約395萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約80萬元,物業升值20%。
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