美聯物業粉嶺名都(2)分行首席高級營業經理陳偉傑(Thomas Chan)表示,該行早前促成一宗粉嶺名都一高層戶以約432萬元成交,實用呎價約11,489元。
陳偉傑指,上述成交單位位於粉嶺名都1座頂層戶,2房間隔享開揚遠景,實用面積約376平方呎,建築面積約502平方呎,原業主於本月初以叫價約460萬元放盤,及後單位以約432萬元成交,實用呎價約11,489元,建築呎價約8,606元。
據了解,新買家為用家,參觀上述單位後2次後拍板。資料顯示,新買家於2011年5月以約238萬元購入上址,現沽出帳面獲利約194萬元,升值約82%。