美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺名都一個中層戶成交,造價約500萬元,實用呎價約12,531元,成交價屬2房單位新高。
葉劍威表示,上述成交單位為粉嶺名都4座中層E室,屬2房間隔,單位實用面積約399平方呎,建築面積約533平方呎,原業主早前已「企硬」以叫價約500萬元放盤,最終獲新買家以約500萬元易手,實用呎價約12,531元,建築呎價約9,381元。
資料顯示,原業主於1993年10月份以約183.5萬元購入上址,現持貨逾24年沽出,帳面獲利約316.5萬元,期內物業升值約1.7倍。