美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)表示,該行促成粉嶺牽晴間一宗筍價成交,新買家即睇即買一個兩房戶,成交價約552.8萬元,低水約半成易手。
周志強表示,新近成交單位是牽晴間6座中層E室,兩房間隔,實用面積393平方呎,建築面積543平方呎,該單位屬於屋苑靚則戶,間隔方正實用,而且内櫳企理,但由於原業主要沽貨套現換樓,所以叫價由575萬元,減至552.8萬元,放盤一周獲區内首置客承接,折合實用呎價14,066元,建築呎價10,180元,成交價低水約半成。
原業主於1998年6月以192.2萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約360.6萬元,持貨約23年物業升值188%。
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