美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示，該行日前促成一宗粉嶺綠悠軒三房單位成交，用家斥約646.8萬元承接，而物業14年至今，SSD鬆綁，升值約226.8萬元。
剛成交的粉嶺綠悠軒為5座低層F室，建築面積約為878呎，實用面積約為612呎，三房套房間隔，以約646.8萬元成交，折合建築面積呎價約為7,367元，實用面積呎價約為10,569元。買家為一名用家，見單位間隔合用，業主有議價空間，故決定承接。
原業主於14年3月以約420萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約226.8萬元，物業升值約54%。