美聯物業粉嶺帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示,二手交投提速,該行新近促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交,一個低層2房單位獲區內客承接,涉資570萬元。
剛成交的單位為綠悠軒7座低層A室,實用面積約445平方呎,建築面積約630平方呎,2房間隔。蔡天賜稱,單位原本叫價約580萬元放售,單位內櫳企理,加上景觀開揚,吸引同區用家洽商承接。據悉,客人早年開始留意樓市,有見政府將加快東北發展,睇好區內升值潛力,故把握時機入市。雙方議價後,終以570萬元成交,折合實用呎價約12,809元,建築呎價約9,048元。
據了解,原業主2017年12月以510萬元購得,是次轉手帳面獲利60萬元,升值近11.8%。