美聯物業粉嶺帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，二手成交暢旺，有外區客人睇好北區發展，日前經該行入市粉嶺維也納花園，一個高層3房套單位以698萬元獲承接。
剛成交的單位為維也納花園1座高層F室，實用面積約732平方呎，建築面積約976平方呎，3房套間隔。蔡天賜稱，單位原本叫價約720萬元放售，單位內櫳企理，附雅致裝修，加上景觀開揚，吸引外區用家洽商承接。據悉，客人本居於九龍區，由於子女長大故需更多空間，惟於市區未覓得合乎預算的3房單位，故轉至北區尋寶。有見政府將加快區內發展，而且樓市氣氛熾熱，故提速入市。雙方議價後，終以698萬元成交，折合實用呎價約9,536元，建築呎價約7,152元。
據了解，原業主2016年11月以560萬元購得，是次轉手帳面獲利138萬元，升值近24.6%。
