北部都會區帶動上水、粉嶺二手交投,美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行促成粉嶺逸峯今年首宗成交,低層三房套以940萬元破頂成交。
葉劍威表示,粉嶺逸峯5座低層A室,實用面積615呎,建築面積829呎,三房套間隔,單位開則方正,大廳外連露台,由於區内三房供應較少,而區內有大型新盤有望年內登場,惟供應以中小型單位爲主,令大型單位有價有市,吸引家庭客以940萬元破頂價追入,實用呎價15,285元,建築呎價11,339元。
原業主於約2013年10月以約538.3萬元購入,持貨8年帳面獲利401.7萬元,物業升值75%。
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