美聯物業土瓜灣首席助理聯席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示,新入伙盤紅磡「啟岸」,租務交投續旺,該行日前促成2房單位租務個案,每月2.1萬元獲承租,呎租約54元。
上述單位為啟岸高層D1室,實用面積391方呎,屬2房間隔,望街景,項目全新入伙,盤源較多,加上設空中會所及天際泳池,吸引鍾情新樓及配套之用家承租,每月租金2.1萬元,折合實用呎租約53.7元。
資料顯示,業主於2020年1月以904.332萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.8厘。他補充,啟岸8月份全月共錄約60宗租務成交,呎租介乎約47元至66元水平。