隨著疫情緩和及限聚令措施放寬，經濟活動逐步回復，加上上周美國聯儲局宣佈息率不變，而聯儲局官員普遍預期現時低利率將直至2023年。剛過去周末兩個全新盤正式發售，首輪銷售均沽逾9成，取得理想銷情。與此同時，35屋苑二手交投亦向好，按周回升。綜合美聯分行資料，過去一周(9月14日至9月20日)全港35個大型屋苑合共錄80宗成交，較前一周(9月7日至9月13日)75宗按周回升約6.7%(見圖一)。

比起17年至今平均高約37.9%
上周35屋苑交投錄80宗，不僅較本年迄今平均每周約77宗高出約3.9%外，若與2017年至今平均每周約58宗相比，更高約出37.9%(見圖二)。

九龍區交投升約25%  新界區更增約26.9%
若將35屋苑按3區劃分，上周九龍區及新界區交投同告上升。九龍區10屋苑上周錄30宗，按周升約25%。海逸豪園上周錄9宗，按周增6宗。錄6宗的美孚新邨，上周多4宗。此外，麗港城與匯景花園各增1宗；反觀，新都城上周減少3宗，黃埔花園、德福花園與東港城則各減1宗，但無阻上周九龍區交投向上(見表)。

新界區方面，區內17屋苑上周錄33宗，按周升約26.9%。沙田第一城上周錄7宗，按周多3宗。同樣錄7宗的嘉湖山莊，按周亦增加2宗，至於麗城花園及荃灣中心亦按周多2宗。綠楊新邨、盈翠半島、新港城與大埔中心齊增1宗；即使愉景新城與灝景灣各減2宗，以及花都廣場、新屯門中心亦齊減1宗之下，上周新界區交投仍升約26.9%(見表)。

反觀，港島區上周交投下跌，上周該區8屋苑錄17宗，按周跌約32%。跌幅主要來自太古城，該屋苑上周錄4宗，按周大減8宗。海怡半島亦由6宗回落至3宗，另置富花園與康怡花園齊減1宗；縱然杏花邨及鯉景灣分別增加3宗及2宗，但上周港島區交投仍跌逾3成(見表)。