美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳調景嶺維景灣畔入市氣氛相當熾熱,本月首一週已錄得約12宗買賣個案,包括有2房單位剛以858萬元易手,累積減價122萬元。
上述成交單位為維景灣畔12座高層C室,實用面積522方呎,屬3房1套間隔,望優質開揚山景,單位內櫳企理,加上價錢合預算,吸引用家承接,據了解,單位原於今年7月放盤,當時叫價980萬,其他降至900萬,今再減至858萬元易手,累積減價122萬元,減幅約12%,折合實用呎價約16,437元。
資料顯示,原業主於2007年4月以266.8萬元承接,是次轉手帳面大幅獲利約591.2萬元,升值222%。
他補充,維景灣畔現時全屋苑放盤約280個,其中兩房單位實用面積511呎,入埸費由710萬元起;三房1套實用面積663呎,入場費由1,080萬元起。
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