中國海外發展(​00688)位於啟德舊機場跑道區的維港1號周六(10日)進行次輪銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目首輪銷售理想，不乏向隅客，故預計周六銷情維持不俗，而投資客比例佔約4成，並有客人斥約3,800萬港元連購2個三房戶作投資。

他指出，維港1號備受市場追捧，故發展商是次加價加推單位應市，市場仍錄約2,500票，反應不俗，亦反映買家鍾情啟德區項目，需求殷切。該行客戶中，九龍區客人佔約6成，新界區及港島客佔約4成。

他續稱，是次入票客人中，約4成為長線投資客，料項目入伙後實用呎租可望達約55至60元水平，回報率約3厘。

隨着樓市氣氛仍然旺熱，下半年發展商仍然將積極推盤，本月份若有大型新盤如期推出，全月一手交投可望錄得2,500伙水平，二手樓價在入市氣氛帶動下，加上筍盤持續消化，本月樓價看漲，並有機會破頂。

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