美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，樓市交投暢旺，美孚新邨本月暫成交約38宗，超出6月全月的33宗水平，平均呎價約14,038元，其中有「大2房」單位剛以863.8萬元成交。
上述成交單位為美孚美孚新邨二期吉利徑1號中層B室，實用面積635方呎，俗稱「大2房」間隔，望內街，內櫳企理，據悉，單位原放盤叫價880萬元，經議價後調減16.2萬至863.8萬元成交，減幅約1.84%，折合實用呎價約13,603元。
資料顯示，原業主於2009年12月以347.8萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利516萬元，升值近1.5倍。
