美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,入市氣氛不俗,美孚新邨4月暫錄約20宗成交,平均呎價約13,209元,有頂層3房單位,以858萬元成交,累積減價202萬。
上述成交單位為美孚新邨六期恆柏道11號頂層戶,實用面積714方呎,屬三房1套間隔,望山景,據悉,單位放盤約5個月,原叫價1,060萬,累積減價202萬,以858萬元獲承接,減幅約19%,折合實用呎價約12,017元。
據了解,原業主於2010年5月以416萬元購入,是次轉手帳面獲利442萬,升值約106%。
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