美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，樓市交投暢旺，美孚新邨本月暫成交約16宗，平均實呎約13,929元，包括有2房單位易手，議減20萬，以880萬元成交。
上述成交單位為美孚新邨四期百老匯街69號中層C室，實用面積664方呎，原則屬2房間隔，望內街景，內櫳企理，據悉，單位原放盤叫價900萬元，經議價後調減20萬至880萬元成交，減幅約2.2%，折合實用呎價約13,253元。
資料顯示，原業主於2005年8月以270.3萬元購入，是次轉手帳面勁賺609.7萬元，升值約226%。
