美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,樓市交投暢旺,美孚新邨本月暫成交約36宗,超出6月全月的33宗水平,平均呎價約14,007元,其中有「大2房」單位剛以855萬元成交。
上述成交單位為美孚美孚新邨六期恆柏道17號中高層C室,實用面積580方呎,俗稱「大2房」間隔,望內園景,內櫳企理,據悉,單位原放盤叫價880萬元,經議價後調減25萬至855萬元成交,減幅約2.8%,折合實用呎價約14,741元。
資料顯示,原業主於2016年11月以580萬元購入,是次轉手帳面獲利275萬元,升值約47%。