美孚新邨本月暫錄約23宗買賣 509實呎戶剛以710萬易手 持貨近4年蝕讓離場

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,入市氣氛不俗,美孚新邨4月暫錄約23宗成交,平均呎價約13,356元,有2房單位減價70萬獲承接,原業主持貨近4年仍要蝕讓離場。

上述成交單位為美孚新邨五期恆柏道1號中層B室,實用面積509方呎,原則2房間隔,望內園,據悉,單位去年底放盤,原叫價780萬,累積減價70萬,以710萬元成交,減幅約9%,折合實用呎價約13,949元。

據了解,原業主於2018年5月以750萬元購入,持貨近4年帳面蝕讓離場。

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