美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚區美孚新邨本月暫錄約3宗買賣個案,包括有3房單位累減110萬沽,再錄跌破800萬成交,售750萬元。
上述成交單位為美孚新邨二期百老匯街40號頂層3房戶,實用面積708方呎,望內街景,擁靚裝修,據悉,單位7月放盤,原叫價860萬,降價110萬易手,成交價750萬元,減幅約13%,折合實用呎價約10,593元,低市價約8%。
據了解,原業主於2012年3月以490萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利260萬元,升值53%。
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