美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交，平均呎價約13,604元，市場承接力不俗，包括該行剛促成之兩房單位買賣個案，以743萬元成交。
上述成交單位為美孚新邨三期百老滙街57號低層B室，實用面積511方呎，屬2房間隔，望內街，據悉，單位今年6月放盤，原叫價760萬元，鑑於市況反覆，最終調整價格，以743萬元易手，減價17萬，折合實用呎價約14,540元。
據了解，原業主於2016年6月以540萬元購得，是次轉手帳面獲利203萬元，升值約38%。