美孚新邨本月約31宗買賣個案 4房「凹海」單位累減225萬沽 成交價2,175萬元

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月錄約31宗買賣個案,平均呎價約13,072元,包括4房「凹海」單位成交,放盤約8個月累減225萬沽,成交價2,175萬元。

上述成交單位為美孚新邨八期百老匯街108號高層C室,實用面積1,333方呎,原則4房間隔,望海景及全園景。據悉,單位去年10月放盤,原叫價2,400萬元,經過多月累積減價225萬,剛以2,175萬元成交,累積減價9.4%,折合實用呎價約16,317元。

據了解,原業主於2016年9月以1,700萬元購得,是次轉手帳面獲利475萬,升值約28%。

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