美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約4宗買賣個案,平均呎價約13,225元,包括該行剛促成之3房單位成交,放盤1年累減102萬,剛以848萬元成交。
上述成交單位為美孚新邨六期恆柏道8號中層A室,實用面積650方呎,屬3房間隔,望山景及內街景。據悉,單位去年5月放盤,叫價950萬元,至今累積減價102萬,減幅約10.7%,成交價848萬元,折合實用呎價約13,046元。
據了解,原業主於2011年9月以509.8萬元購得,是次轉手帳面獲利338.2萬,升值約66%。
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