美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約8宗買賣個案，平均呎價12,485元，有3房單位放盤多時，決定大幅劈價297萬沽，成交價903萬元，低市價約5%。

上述成交單位為美孚新邨六期蘭秀道23號中層C室，實用面積709方呎現為3房1套間隔，有企理裝修，望開揚山景，據悉，單位上年11月放盤，放盤叫價1,200萬，惟一直乏人問津，最終大幅減價297萬，以903萬元成交，減幅約25%，折合實用呎價約12,736元。

據了解，原業主於2014年1月以638萬元購得，是次轉手帳面獲利265萬元，升值逾4成。

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