美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨7月份共錄約21宗買賣個案,平均呎價12,426元,有業主睇淡後市,決定大幅減價沽貨,累積減價153萬,成交偵757萬元,低市價約8%。
上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑11號高層A室,實用面積705方呎,原則3房間隔,望開揚景觀,據悉,單位今年6月放盤,放盤叫價910萬,惟1個月後大幅減價以757萬元成交,累積減價153萬,減幅約17%,折合實用呎價約10,738元。
據了解,原業主於2002年4月以170萬元購得,是次轉手帳面獲利587萬元,升值近3.5倍。
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