美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月錄約10宗買賣個案,由於股市波動及息口向上,有業主放盤4個月,大幅減價110萬沽出620實呎戶,成交價730萬元,低市價約8%。
上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑2號中低層C室,實用面積620方呎,屬2房間隔,改3房1套間隔,望內街景,據悉,單位放盤4個月,原叫價840萬元,鑑於近期股市波動及息口向上,決定大幅減價110萬,以730萬元成交,折合實用呎價約11,774元。
據了解,原業主於2007年12月以308.8萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利421.2萬,升值約136%。
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