美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨入市步伐加快,7月全月成交量共45宗,較6月全月的33宗大增36%,平均呎價約14,025元,其中有3房單位以1,380萬元成交。
上述成交單位為美孚新邨六期蘭秀道26號中高層A室,實用面積908方呎,屬3房1套間隔,望優質園景,據悉,單位原放盤叫價1,460萬元,經議價後調減80萬至1,380萬元「意頭價」成交,減幅約5.5%,折合實用呎價約15,198元。
資料顯示,原業主於2003年8月以250萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利1,130萬元,升值逾4.5倍。