美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約14宗買賣個案，平均呎價12,580元，有業主見市場成交減慢，故大幅減價出售，累積減價118萬，售860萬元，低市價約5%。

上述成交單位為美孚新邨五期蘭秀道16號中層A室，實用面積654方呎，屬3房1套間隔，望內街景，據悉，單位今年1月放盤，原叫價978萬元，累積減價118萬，以860萬元成交，減幅12%，折合實用呎價約13,150元。

據了解，原業主於2013年7月以708.5萬元購得，是次轉手帳面獲利151.5萬元，升值約21%。

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