美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份暫錄得12宗成交,平均呎價約14,366元,其中有「大3房」議價52萬,以1,228萬元意頭價成交。
上述成交單位為美孚區美孚新邨一期百老匯街20號中層A室,實用面積918方呎,俗稱「大3房」間隔,內櫳企理,望內街,吸引用家承接,據悉,單位原放盤叫價1,280萬元,經議價後調減52萬至1,228萬元成交,減幅約4%,折合實用呎價約13,377元。
資料顯示,原業主於2016年7月以920萬元購入,是次轉手帳面獲利308萬元,升值33%。