美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨9月份暫錄約6宗成交，平均呎價約13,938元，包括該行剛促成之3房單位買賣個案，成交價1,250萬元。
上述成交單位為美孚美孚新邨四期百老匯街97號中層B室，實用面積918方呎，屬3房間隔，望內園，由於價錢合理，吸引用家承接。據悉，單位放盤約2星期，原叫價1,280萬元，商議後降價30萬，以1,250萬元成交，減幅約2.3%，折合實用呎價約13,617元。
資料顯示，原業主於1985年4月以39萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利1,211萬元，升值逾31倍。
