差餉物業估價署公布9月樓價指數按月僅微升約0.27%，升幅創9個月新低。無疑，上半年樓價顯著上升後，過去數月升勢有所放慢。而隨著10月份新一份施政報告發表後，市況轉趨明朗，新盤及二手交投向好，加上本地經濟持續改善，失業率又處低水平，而且早前美國聯儲局宣布正式「縮表」的消息亦已消化，10月份樓價按月升約1%。據美聯「樓價走勢圖」顯示，10月份以實用面積計算的平均呎價錄約11,887元，按月升約1%(見圖)。

若以今年首10個月累計，樓價累積上升約10.3%。隨著早前不明朗因素逐步消去，預期第四季樓價穩步向上，料全年樓價上升13%。

太古城首10個月呎價累升約14%

若以4大藍籌屋苑計算，以2017年10月(截至30日)土地註冊處註冊個案計算的平均實用呎價，比起去年底悉數錄升幅。當中港島區太古城10月份平均實呎暫錄17,609元，較去年底上升約14.3%；九龍區美孚新邨於首10個月亦升約12.7%；新界區上車盤嘉湖山莊及沙田第一城，樓價於首10個月分別累升約12%及約8.1%。