會德豐地產旗下啟德MONACO ONE周四(18日)展開次輪銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目受市場追捧，公司客戶出席率約8成，有大手買家擬連購兩伙，涉資約2,500萬元，包括一個三房及一個一房單位，料作自住及收租用途。

他指出，樓盤開價吸引，公司買家當中，用家及投資客比例各佔約五成，投資比例較高。預期項目入伙實用呎租可達約60元，租金回報料約3厘，而用家當中佔半數為年輕客戶。

客源地區分布方面，九龍區客佔五成，新界及港島分別佔三及兩成，外區客比例較高，反映不少客戶睇好啟德區前景，預期項目銷情繼續火熱。

布稱，樓市氣氛熾熱，雖然元朗區新盤或未趕及本月登場，但預期全月一手成交有望達約2,000宗，按月升約兩成，屬活躍水平。二手走勢則料平穩，全月料約4,000宗成交。樓價現仍處於高位爭持局面，估計11月及12月份仍錄輕微升幅。

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