美聯布少明:港樓價短期續跌 全年恐挫15%

美國聯儲局公布加息半厘,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國由3月起開始進入加息周期,年內7次加息累加4.25厘,而香港於9月起開始跟隨上調最優惠利率,至今3個月共加0.625厘,今年加息周期升幅快且急,即使中港全面「通關」的日子漸近,但為時已晚,料短期樓價續有下調壓力,維持全年樓價跌15%的預測。
 
布少明續指,是次樓市無論跌幅及持續時間,皆較沙士有過之而無不及,預計影響亦超越沙士,解凍不能一朝一夕,需要較長時間,在加息壓力之下,資金未回流磚頭,料樓市暫難受惠於利好因素,超級低迷的交投將延續至明年1月,屆時二手成交量有機會連續8個月,即2022年6月至2023年1月,低於3,000宗,創1996年有紀錄以來最長的淡靜期,及至農曆新年後樓市才有望出現「小陽春」。
布少明

資料來源:on.cc東網

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