美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,屯門掃管笏飛揚最新推出首批80伙,折實平均呎價15,050港元,價錢較同區部分新盤餘貨低約10%,相信發展商採用「先求量、後求價」的策略推盤,以震撼價推出首批以吸引市場購買力,預料首批單位將會熱銷。
布氏估計,第二批及第三批單位會有加價空間。該盤買家當中,有七成屬用家,三成屬投資者,預料入伙後呎租可達38元。他續指,近年屯門青山公路一帶新盤頗受歡迎,原因為疫情使部分上車客偏好低密度屋苑,故近兩年同區新盤細單位都受到追捧。
此外,他指,若然將軍澳全新盤能夠於本月推售,本月一手成交量可達約2,000宗水平,如未能趕及月內推售,成交量亦會有1,600至1,700宗,仍較5月份高。
資料來源: 東網 on.cc
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