美聯物業西北區營業董事陳光裕稱,新鴻基地產(00016)發展的港鐵元朗站The YOHO Hub,首批折實平均呎價約19,899元的定價吸引,而且具有競爭力,相信該盤會同時吸納上車客、換樓用家及投資客,並將凍結大批二手購買力。
陳續指,項目同系的同區二手樓盤,例如Grand YOHO,呎價近2萬元,而樓齡較舊的YOHO Town則約為1.8萬元。故首批單位定價較市場預期低,而且作為「世界盤」,料吸引不少區內及區外客人捧場,估計下一批單位具有頗大的加價空間。他亦預料,物業落成後的租金呎價可望達約50元,租金回報率約3厘。
資料來源: 東網 on.cc
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