美聯:料今年豪宅樓價升15至20%

豪宅市場成交備受關注,美聯物業港島區董事歐沚軒表示,預期今年豪宅的樓價將有15至20%的升幅,並會跑贏大市,而中小型單位則有5至10%的升幅。

他又指,2017年港島區(包括愉景灣)一手註冊量約1,712宗,而金額約492億元,較去年519億元低5%,但仍創歷史次高紀錄。2017年該區逾2,000萬港元的一手豪宅註冊量按年上升逾10%,至670宗,並創出歷史新高,預期2018年港島區豪宅有逾10%增長。

美聯物業山頂南區高級區域營業董事羅文駒指出,預計2018年山頂南區成交金額將錄逾300億元成交,並為連續3年錄逾300億元,而獨立屋地地皮有機會挑戰每方呎30萬元,再創新紀錄,他又預計,超級豪宅樓價有15%升幅。

美聯物業山頂南區區域聯席董事方富義稱,山頂南區不少交易以公司名義註冊,因此未可於土地註冊處數據反映,2017年該區有34宗以公司股份轉讓的成交個案,較2016年的25宗增加36%。

美聯物業山頂南區首席助理聯席董事高美燕指出,山頂南區指標屋苑去年以陽明山莊錄最多成交,共約27宗,而今年將有不少超級豪宅推出,包括淺水灣道90號的11座洋房、深水灣徑8至12號項目等。

 

資料來源:on.cc

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