美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約6宗買賣個案,平均呎價約13,311元,包括該行剛促成之2房戶成交,礙於股市波動,業主決定減價48萬易手,成交價732萬元。
上述成交單位為美孚新邨六期恆柏道4號高層C室,實用面積507方呎,屬2房間隔,望內園景。據悉,單位放盤約2個月,原叫價780萬元,因應近日股市大幅波動,決定減價48萬,減幅約6.2%,成交價732萬元,折合實用呎價約14,438元。
據了解,原業主於2009年3月以238萬元購得,是次轉手帳面獲利494萬,升值約208%。
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