美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,踏入年末,部分準買家加快入市決定,該行新近促一宗荃灣荃威花園成交,客人睇樓1星期即扑槌入市,以470萬元承接中層2房戶移民盤。他續稱,市場氣氛向好,荃景圍一帶屋苑交投加快,本月首日即連環錄成交。
新成交單位荃威花園E座中層3室,實用面積約441平方呎,建築面積約505平方呎,2房間隔。鍾家豪稱,原業主因已移民海外,故早前已簽署授權書予家人代為出售上址,開價約485萬元,日前獲區內上車客洽購。據悉,客人睇樓僅1星期,鍾情單位實用率高,內櫳四正,而且價格相宜,考慮不久即決定入市。雙方議價後,單位終以470萬元成交,折合實用呎價約10,658元,建築呎價約9,307元。
資料顯示,原業主於2010年8月以159萬元購入上址,其後於2018年以約450萬元內部轉讓。
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