近月荃灣區物業備受追捧,荃灣中心最新錄一宗反價成交。美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣中心一個中層戶成交,單位以約455萬元沽出,實用呎價約12,037元。
鍾家豪表示,成交單位位於荃灣中心11座中層G室,實用面積約378平方呎,建築面積約492平方呎,原業主早前開價約448萬,吸引一名上車客興趣,惟由於有另一組意向買家搶購,故原業主反價約7萬元,單位終以約455萬元沽出,平均實用呎價約12,037元,建築呎價約9,248元。
資料顯示,原業主於2014年11月以約354.8萬元購入上址,持貨滿3年即沽出,帳面獲利約100.2萬元,期內物業升值約28%。