市場氣氛向好,二手表現亦見回升,美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣中心中層戶,獲新買家即睇即買,以約420萬元成交。
鍾家豪指,是次成交單位位於荃灣中心17座中層H室,屬2房間隔向東南,單位實用面積約374平方呎,建築面積約490平方呎,原業主放盤約十日,即獲新買家購入,以「零議價、約420萬元成交,實用呎價約11,230元,建築呎價約8,571元。
據了解,新買家獲剛剛取得「永久性居民身分證」,有見上址位處高層,加上有感暫未受惠施政報告措施,故即睇即買,購入上址作自住之用。據悉,原業主於1983年11月以約24.2萬元一手購入,現持貨約34年沽出,帳面獲利約395.8萬元,期內物業升值逾16倍。