美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新促成荃灣 麗城花園3期兔年成交,一個786實呎三房戶以968萬元易手。
陳偉明表示,成交單位為荃灣 麗城花園3期5座極高層F室,實用面積786平方呎,建築面積896平方呎,屬三房連士多房單位,裝修企理,面向東南,享全海景,遠眺維多利亞煙花景,屬罕有單位。據悉,原業主開價1,000萬元,買家為區內分支家庭,議價32萬元, 於農曆新年成功置業,以968萬元成交,折合實用呎價約12,316元,建築呎價約10,804元。
原業主於1996年以373萬元購入上述單位,持貨逾26年,賬面獲利595萬元,期內物業升值約1.6倍。
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