樓市氣氛向好，二手交投亦見回穩，美聯物業荃灣楊屋道(2)分行營業經理蔡英任(Ivan Tsoi)表示，該行最新促成一宗御凱低層成交，造價約2,160萬元，為屋苑本月首宗成交。
蔡英任表示， 是次成交單位位於御凱1座低層A室，屬4房連雙套房間隔，可享公園景及少部分海景，單位面積約1,290平方呎，建築面積約1,739平方呎，原業主早前以叫價約2,300萬元放盤，單位終獲一名區內客以約2,160萬元承接，實用呎價約16,744元，建築呎價約12,421元。
據了解，新買家於半年前已開始搵樓，現購入作換樓之用。資料顯示，原業主於09年5月以約1,077.3萬元購入上址，現沽出帳面獲利約1,082.7萬元，期內單位升值約1倍。